滨江首入南阳！单价15980起，地铁盘+大会展红利，这个宝藏楼盘藏不住了

在杭州买房，“跟着规划走”永远是不会出错的准则。

当武林、钱江新城等成熟板块门槛居高不下，越来越多购房者将目光投向正在“蝶变”的潜力区域——萧山南阳，杭州临空经济示范区的核心腹地，杭州城东智造大走廊的发展制高点。



而如今，这里迎来了一位“重量级选手”——滨江・潮颂府，作为滨江集团首入临空的壹号作品，它带着 “1 字头精装”“地铁口”“大会展核芯”三重惊喜，为想要扎根杭州的人递出了一张“机遇入场券”。

潮颂府项目区位示意图

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为什么是南阳？

临空经济 + 大会展，板块潜力正在爆发

提到南阳，或许有人会问：“这里真的值得入手吗？”答案藏在城市发展的战略蓝图里。

作为杭州“举全市之力”打造的临空经济示范区核心，南阳早已不是曾经的“滩涂之地”。这里左手紧握“国际枢纽”—— 萧山国际机场，右手承接“全球贸易窗口”——杭州大会展中心，两大超级IP加持，正在复刻上海虹桥“机场 + 会展”的发展路径。

要知道，广交会成就了琶洲豪宅区，深圳会展中心撑起了福田CBD，而总投资超200亿、体量达134万方的杭州大会展中心，早已用实际行动证明实力：去年7月开馆以来，动漫展、西博车展、全球数字贸易博览会等重磅活动接连落地，阿里、网易、吉利等龙头企业纷纷在此聚集人才，产业动能与高端人群正在加速涌入。

更值得期待的是，南阳的城市界面还在持续升级。

根据最新城市设计，阳城滨江片区（大会展中心周边沿江区域）将迎来三大焕新：

• 江堤滨水带会打造滨水文创街、潮流体验场等网红打卡点，未来观潮城不再只是“季节性景点”；
  
• 红山、美女山等区域会增设观景台，成为杭州城区少有的“山上观潮”胜地；
  
• 从会展中心到江边的 1.2 公里距离，也将规划成串联酒店、滨江公园、潮文化艺术中心的配套轴线，闲庭信步就能直达江边。
  
  

当钱江新城管委会与临空经济示范区管委会“一体化运营”，当机场高铁、中环快速路等交通规划逐步落地（未来1小时直达上海虹桥与浦东），南阳的“时间红利” 已经清晰可见——现在入手，就是提前抢占未来城市的“原始股”。

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02

为什么选滨江・潮颂府？

33年滨江品质，不负板块期待

好的地段，需要好的产品来匹配。滨江・潮颂府作为滨江集团首入临空的“诚意之作”，从规划到设计，都延续了滨江对“品质”的偏执追求。

潮颂府效果图（过程稿，仅供参考）

作为全国房企TOP9、民营房企TOP1，滨江33年来打造了武林壹号、湘湖壹号等无数城市封面作品。这一次，它把低密舒适的居住体验带到了南阳：项目容积率仅2.0，是临空片区少见的低密洋房住区，没有高密度楼栋的压抑，更多的是阳光与清风的自在穿行。

效果图（过程稿，仅供参考）

建筑外观上，潮颂府采用现代简约风格，大面积玻璃+质感铝板的组合，搭配极窄边框设计，让建筑像“流动的钱塘潮水”，阳光洒下时波光粼粼，颜值与质感双在线。园林设计则以“江潮文化”为魂，四大主题花园、微度假星光水池错落分布，还有创新的“九潮纳客”全龄架空层泛会所——老人能在这里下棋聊天，孩子能尽情玩耍，年轻人能健身休闲，归家之路变成一场“沉浸式度假”。

潮颂府项目景观实景图

更难得的是，项目距离地铁 1 号线南阳站直线仅约300米！往南2站直达萧山国际机场，无缝换乘7号线、19号线；往西3站到下沙，6站到钱二，9站就能抵达西湖文化广场，无论是通勤还是日常出行，全城资源都能“触手可及”。这种“地铁口+会展核芯+空港枢纽”的三重叠加优势，在整个杭州都极为罕见。

潮颂府区位图示意图

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户型直击：105-197㎡全周期户型，

适配所有家庭需求

买房终究是为了“住得舒服”，滨江・潮颂府在户型设计上，真正做到了“以人为本”。

项目打造了建筑面积约105㎡~197㎡的洋房与小高层产品，覆盖三房到五房，从新婚夫妻到三代同堂的家庭，都能找到适合自己的“理想家”。

• 刚需友好款：约105㎡三房两厅两卫，布局方正，采光通透，客厅连接阳台，拓展了活动空间；主卧带独立卫浴和飘窗，保证了私密性与舒适度，满足小家庭的日常需求。
  
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• 改善优选款：约130-140㎡四房两厅两卫，部分户型采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），不仅视觉上更显宽敞，还能增进家人互动；书房可灵活改造为儿童房或衣帽间，适配家庭成长的不同阶段。
  
  

• 终极改善款：约169-197㎡五房及洋房跃层，超大面宽+多阳台设计，采光与视野俱佳；跃层户型更是打造了“双层生活空间”，楼上是私密休憩区，楼下是社交活动区，满足对 “高品质生活” 的所有想象。
  
  
  

更惊喜的是，项目精装均价“1 字头”，且改善户型占比超50%——这意味着，你能用“刚需的价格”，享受到滨江品质的“改善级生活”，这样的“红利组合”，在杭州已经越来越少见。

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这一次，别错过杭州下一个十年

十年前，没人能想到钱江新城会成为杭州的新心脏；2016年，也有人错过奥体的“窗口期”。

如今，南阳正站在“临空经济+大会展”的风口上，滨江・潮颂府则站在这个风口的“心脏位置”。

现在，潮颂府的美学生活馆已经开放，如果你想亲眼看看“滨江品质”的细节，想感受南阳的“发展潜力”，不妨预约到访——这里不仅有一套房子，更有一张通往杭州下一个十年的“船票”。


滨江・潮颂府
首开在即，抢占从速！
美学示范区开放预约中，
恭候品鉴！

✅ 地铁1号线南阳站直线约300米
✅ 精装均价“1字头”
✅ 滨江33年品质+低密洋房住区
✅ 杭州大会展中心旁，享板块红利

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（注：本项目推广名“滨江・潮颂府”，地名核准名“潮波府”，开发商为杭州龄潮置业有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本资料制作时间为2025年9月，有效期1个月，敬请留意最新资料。）