最低不到7000？钱塘均价不到2万元/㎡的小区，竟然有这么多

连月来，杭州二手房市场刚性需求旺盛，均价“1字头”小区成交走俏，持续占据二手房市场主导地位。

杭州贝壳研究院数据显示，8月杭州二手房成交6633套，其中均价2万元/㎡以下的住宅成交占比达40%，几乎撑起了8月二手市场的“半壁江山”。

低总价、低单价的性价比房源正成为当前市场的主要支撑。钱塘有哪些小区均价2万元/㎡以下？


注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2025年1月-7月二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

钱塘区均价2万元/㎡以内的小区，主要分为两类：一类是下沙沿江早年开发的项目；另一类则聚集在江对岸的大江东，几乎涵盖了大江东绝大多数二手房。