个别小区开始涨价，学区房突然又热了？

“中介和我说最近一个月学区房突然卖得很好，有的小区便宜点的房子都卖光了，甚至还出现涨价的。”计划买学区房的刘先生发现，本是学区房传统淡季的7、8月，今年却“不淡”了。


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据潮新闻美好生活研究院统计，部分头部学区房小区近月迎来新一轮交易高峰，有的甚至超过3、4月传统学区房置业旺季。



一、以上数据均来源于潮新闻美好人居研究院；二、在不同成交时期，成交的物业的精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看。

记者从多名中介经纪人了解到，7月以来，以江南实验学校、文澜实验学校、卖鱼桥小学、采荷一小等名校为代表的老旧学区房成交颇为热闹，上演了一场“淡季不淡”的行情。

记者注意到，这一轮学区房置业潮中，小户型、总价100万-200万元的“老破小”成为成交主力。

事实上，这轮学区房置业潮中，涨价的仍是少数。


来源：潮新闻