新湾街道紫瑞华庭小区底商公开招租公告

为促进国有资产保值增值，实现商圈统一规划运营，现启动紫瑞华庭小区所有底商招租工作。具体安排如下：
一、招租原则

• 统一规划：优先整体打造商圈业态，避免零散经营
• 资产优化：确保国有商业资产价值最大化
• 公平公开：通过规范流程择优选择运营商
  

　第一阶段：整栋打包招租

• 标的范围：紫瑞华庭小区全部底商（共18栋楼，总建筑面积约21400㎡），
• 租赁模式：
  

　　整栋楼底商整体出租（含所有商铺空间）
　　租期：以产权方授权的时间为准（具体面议）

• 报名期限：
  

　　2025年8月18日 至 2025年8月26日（共7个工作日）

• 要求：
  

　　需提交每栋商圈统一运营方案以及缴纳每栋投标保证金5万元。

　第二阶段：单间分割招租（备用方案）

• 启动条件：
  

　　整栋打包招租无合格报名者

• 实施时间：
  

　　公示期结束后7个工作日内发布新公告

• 租赁模式：
  

　　按单间商铺分租（业态需符合商圈规划要求）

二、报名方式

• 时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
  
• 地点：新湾街道紫瑞华庭24-2
  
• 材料：
  投标主体：公司或个体户或个人
  营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件、个人身份证复印件、授权委托书
  运营方案书
  投标保证金（在2025年8月18日08:30 至 2025年8月26日17:00汇入指定的账户）
  以上材料缺一不可，材料不全或未在规定的期限内提交视为主动放弃整栋招标资格。
• 咨询电话：0571-86903383/17794516960（魏先生）
  

三、特别说明
　运营商需承诺：

• 不从事影响周边居民生活的高污染业态
• 接受商圈年度业态考核
• 公告公示期：2025年8月18日 - 2025年8月26日
• 开标的具体时间及要求以甲方的电话通知为准0571-86903383/17794516960（魏先生）。
  

杭州兴湾物业有限公司

二零二五年八月十八日