杭州又一板块地价创新高！

马不停蹄！继上周奥体地价创新高之后，28日六区7宗宝地挂牌。11月29日，杭州又迎来了11月的第三场土拍，共三宗宅地，分别来自东新、南部卧城、富春湾新城。

东新首宗不限房价宅地绿城竞得，刷新板块地价纪录

东新单元XC0607-R21-39地块，位于伟星星晖嘉和府南面，到地铁5号线东新园站步行距离约300米。地块容积率2.5，可建4.69万㎡，起拍总价13.96亿元，起拍楼面价29750元/㎡。

经过33轮竞价，最终由绿城以171625万元总价竞得，成交楼面价36568元/㎡，溢价率22.92%。
直接超越了此前的东新板块地价纪录，也就是隔壁伟星·星晖嘉和府的楼面价36259元/㎡。

国丰摘得南部卧城首宗低密地元木房产入驻富春湾新城

蜀山单元XSCQ2707-30地块位于萧山南部卧城核心，高桥路与向旭路交叉口，不仅临近地铁2号线曹家桥站，周边市心路、展晖路、杭金线等路网通达，出行十分便捷。地块容积率1.3，可建1.48万㎡，起拍总价3.3亿元，起拍楼面价22213元/㎡。

仅1轮报价，南部卧城地块由浙江国丰集团以底价拿下。

富春湾新城26号地块，位于富春湾新城核心区，大桥南路与洋浦沙街路交叉口，距离富春江仅400-500米，且周边学校环绕，北面一路之隔即上海外国语大学附属杭州学校，西面为上外附属杭州幼儿园。

地块容积率仅1.05，可建2.68万㎡，起拍总价1.52亿元，起拍楼面价5672元/㎡。经过3轮出价后，该地块由生面孔元木房产以1.62亿元拿下，楼面价6046元/㎡，溢价率6.58%。

图源 浙江土地资源交易网

来源：住在杭州网