刚刚，杭州土拍热炸！房价恐涨1万+？

三次出让，包含安琪儿、东新等市中心宝地，以及奥体新晋准地王。

从此杭州宅地出让彻底不限房价，全新的地价体系即将建立。

今天（11月15日）上午，首批不限房价的安琪儿宅地、之江核心区宅地率先成交，滨江溢价35.3%补仓安琪儿宅地，之江核心区宅地则花落华润。
城东新城宅地首次来到“4字头”——40479元/㎡。

成交结果

1安琪儿不限价地块

凭借城东核心区位+不限价的特性，安琪儿地块自挂牌以来，便赢得了不小关注度。通过航拍可以看到，地块紧邻京杭大运河，是市中心难得的一线河景房。配套方面亮点十足，1号线、18号线（在建）闸弄口地铁站直线距离约800米，直线约1公里还有4号线新塘地铁站，轨交出行便利。

商业上，约1公里范围内有天城商业中心，杭州汽车东站小商品市场，沿地铁还有天虹广场、庆春银泰百货等，日常消费娱乐轻松满足。

至于教育，更是满满安全感，项目旁规划有一所48班小学和两所幼儿园，同时周边还有杭州市景荷中学、天成教育集团（初中部）、杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）、浙江大学华家池校区等，书香氛围浓厚。最终，该地块经过29轮竞价，以35.30%溢价率被滨江集团拿下。

2之江核心宝地

之江核心区可开发地块不多了，这宗地块绝对值得期待。地块一路之隔就是之江文化中心，往北两个路口是之江银泰，约450米还有地铁6号线之江文化中心站，周边还有求是之江二小、之江一中的优质学区加持。（新房无学区，具体以官宣为准）

更值得注意的是，地块东侧即钱塘江，高楼层有一定机会直瞰江景。回归地块自身，该地块占地约3.5万㎡，容积率2.2，若是全高层设计，预计有近五百套房源供应。最终，该地块被华润置地拿下，溢价率33.74%。

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来源 | 钱报杭州房产、杭州购房通、网友等