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贡献者: 江东小探 来源:钱塘地产 时间:2024-1-10 19:21 热度:33515
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[钱塘楼市] 钱塘区12月成交榜第一!规划双地铁+名校预期,更有年轻人喜欢的明星户型!

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盘点刚过去的2023年杭州楼市,可以说是跌宕起伏,但也不乏“爆点”的一年。

说到这,不得不提及一个年末惊喜楼盘——兴耀·月琉璃。

所谓相信“相信的力量”,来自于事实和数据。在数据为王的时代,不如一组组坚实的数据来得掷地有声。

兴耀·月琉璃开放一个月累计接待量已突破8000人次。

12月连开两次,累计558组意向客户登记,首开摇号中签率约45%,刷新钱塘区下半年度最低中签率。

单月成交超220套,在各大房产平台榜单中,月琉璃位列钱塘区12月成交榜第一。(销售套数&销售金额&销售面积均TOP1,数据来源:克而瑞)

12月钱塘区人气榜、关注榜、热聊榜、热搜榜上,月琉璃牢牢霸占第一。(信息来源:房产专业测评机构)

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这是自2023年12月3日兴耀·月琉璃实景美学示范区开放以来,交出的一番斐然实绩。

月琉璃凭借全方位的硬核实力,在红盘潮中成功出圈,走出了独立行情!也给杭州楼市寒冬的汪洋,强势注入了一股独有的暖流。

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售楼处火热场景

2023年是兴耀全力出击的一年,年初金沙湖畔的湖翠里项目,三开三罄,中签率均低于50%,成绩远超杭州其他限价相近的楼盘。

月琉璃已是兴耀深耕钱塘区的第九盘,依靠自我迭代升级的扎实产品力,历“九”弥新,更显十成九稳。

硬核的地段、完善的配套、超额的倒挂、卓越的产品力,为年轻人打造直接躺平的理想之家,月琉璃正在用实力再现传奇!

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建面约89方三房二卫
高性价比入住下沙核心区

性价比、配套、颜值、眼缘......年轻人买房要兼顾的因素着实多样,故而能真正助力他们实现知行合一的选择并不多。

目前在金沙湖核心区,置业者们面临着如下选择:要么是100方起步的3房2卫户型,总价在350万以上;要么就是89方1卫二手房,但实用功能稍有欠缺。

月琉璃以89方三房两卫,首付42万起,降低了年轻人住在下沙的门槛。周边还规划双地铁+万象系商场+名校预期!还有惊人的1万+倒挂价差。

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兴耀·月琉璃建面89方户型图参考

建面约89方户型,灵动三居动静分明,三开间朝南,总面宽约9.25米,南向大阳台+双观景飘窗。

室内精装有全屋壁纸、美的中央空调、菲斯曼地暖(锅炉);卫浴方面,配有科勒三件套(盥洗盆、龙头、花洒)以及智能马桶盖(主卫),厨房配有方太洗碗机、燃气灶等。

与此同时,月琉璃洞悉年轻人潮流审美观,打造年轻人关注的高级质感与时尚美学。

外立面三面大面积铝板+玻璃,采用了“一体无界屏”式的外立面,尽显高级感。

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三重酒店化归家大堂,从业主大堂、首层大堂、地下大堂三个维度,营造归家礼序空间,诠释入户动线归家的尊贵体验与归属感。

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可以说,这个在下沙新房中断供多年的户型,月琉璃以更低的总价,让你在有限的面积里,把空间维度感拉到顶格,带来生活尺度与品质的满配升级,是兼顾总价与品质的优选楼盘。

置业需求无需降级,兴耀·月琉璃是一个不可多得的选择。

倒挂1万+/平,享金沙湖商圈繁华
让居住生活格调宽广向上

杭州各板块的细分限价体系往往与某条主干道有关,下沙也不例外,参照点就在月琉璃北侧的下沙发展原点——大转盘。

作为下沙30余年来发展的原点,也是杭州率先发展起来的板块,醇熟的改善氛围早已形成。

以1号大街为界,西北侧金沙湖板块精装限价38300元/㎡,东北侧开发区板块精装限价30500元/㎡,东南侧东部湾新城则是27500元/㎡。

没错,月琉璃2.75万/平的限价,比金沙湖3.83万/平的限价低了1万多,在总价上可省下近百万。

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下沙板块限价示意图,仅供参考

低门槛安家金沙湖CBD少有的机会,睿智之人,早已心动。

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兴耀·月琉璃位置示意图

商业方面,金沙天街、吾角天街、金沙印象城和银泰百货都在月琉璃直线距离不到2公里的范围内,轻松满足更潮的一站式吃喝玩乐等休闲需求。

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其他方面,金沙湖公园直线约1.5公里,City walk、露营骑行等,读懂年轻人对生活的热情。

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金沙湖大剧院和亚运轮滑馆、钱塘书房、体育健身中心等也均投入使用,居住生活的广度和丰富度无与伦比。

规划文海钱塘汇学校
优质教育资源无限蔓延

谈起下沙教育,不得不提到大名鼎鼎的“文海系”,即便放在全杭州也是响当当的存在。

近日,网络上流传着一份杭州各区、县(市)公办小学2024年-2026年适龄儿童入学预警信息,其显示钱塘区多所小学连续多年一表生有分流。

特别是在钱塘教育圈中有口皆碑的文清小学,文海第二实验学校,一表生几乎年年爆满,预计2024-2026年也将是红色预警。

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图源:入学早知道

幸好,按照此前官方公布的板块控规,48班的文海钱塘汇学校就规划于兴耀·月琉璃的东北侧地块,对刚需和刚改来说实在是解决了一大后顾之忧。(期房不承诺学区,最终以教育局文件为准)

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文海的号召力有目共睹,近些年如果想要入读文海,提前落户,尽早准备方是明智之举。

东部湾新城谋篇布局
双地铁加持重要区位

抛却其他因素,单凭区域位置这一点,月琉璃同样不遑多让。

从项目出发,钱塘快速路、之江东路等可快速通达城市核心,更有下沙隧道、德胜高架等立体交通,畅达杭州各区。钱江新城市民中心直距约17公里,江河汇直距约11公里。

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月琉璃区位示意图

按照钱塘区官宣的东部新城发展规划,月琉璃正处于东部湾新城先行启动区的钱塘汇板块,这里是产城创新服务中心,将围绕科创服务,重点发展研发孵化、楼宇制造核心业态。

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东部湾新城规划效果图

在2023年9月举行的东部湾新城发布会上,华润签约入驻东部湾新城,杭州或将又迎来一座万象系商业,落址东部湾新城。

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钱塘区与华润等签约 图源:钱塘发布

更惊喜的是,在杭州五期地铁规划中有双地铁,即8号线西延和21号线在此交汇。(信息来源:“西湖轨道”发布最新版的《杭州地铁2035年规划线路图》。)

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杭州地铁2035年规划线路网图,仅供参考


既有成熟商圈的繁华,又恰好站在新城腾飞之际,在人居榜单中的选择真的少之又少,直到月琉璃出现在大众视野,它为大部分家庭提供了高品质生活的可能,也让置业有了新的优化选项。

有花天锦地的姿态,亦有人间烟火的浪漫。暖居如意灯火可亲,兴耀·月琉璃悦己之选,值得珍藏。

兴耀·月琉璃
琉璃映月,相照今夕
安居之意,与城市共未来

精装限价2.75万/平,倒挂价差1万+/平
建面约89方入门爆款 首付42万起
即将再次开盘

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兴耀·月琉璃2#、7#预售证号:
杭房预许字(2023)第00754号;
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、(商品房买卖合同)及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
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