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贡献者: 江东小探 来源:钱塘地产 时间:2023-11-24 14:57 热度:39088
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[钱塘楼市] 倒挂1万,兴耀钱塘第9子来了,满足改善族刚需族对“家的渴望”

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#01

30年涅槃,凤凰蝶变!

一座城,奔腾发展中新坐标不断涌现,而底子里的老情怀,始终无可替代。

当兴耀钱塘代号“C33”产品问世,下沙30年前的坐标重启,钱塘区又一个聚焦点诞生!

契机往往留给有准备的人。在落户和购房各项政策十分友好的当下,兴耀为市场奉上又一个好作品——兴耀·月琉璃,代号“C33”——寓意下沙设区30年和兴耀房产30年的“33之缘”。

时光回到2000年左右,每一个来到下沙的新杭州人,印象最深刻的就是1号路“下沙大转盘”,所有的故事也围绕着大转盘徐徐展开。这里即是下沙围垦的起点,亦是开发区建设发展的起点,那个时代的“地标”——格子状色彩交织的城建文化馆,如今依然耀眼,这个被誉为 “城市彩盒”的建筑,承载着下沙工业区的历史与文化印记,更是见证了下沙30年来的凤凰蝶变。

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配图:下沙城建文化馆

如今,大转盘仍在,然而时代赋予它的意义,已不再非凡。

它更像是一个城市之眼,串起金沙湖、开发区和东部湾三大板块。

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配图:下沙大转盘

居城市之眼,坐享三大板块黄金配套,兴耀·月琉璃正是如此。

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#02

东部湾新城的第一个住宅新品诞生,倒挂1万。

钱塘江畔,杭州范围内,钱江新城一期、二期已经成型,哪里还能再建一座沿江新城?2个月前,这个答案已明确,东部湾新城来了——在钱塘江城区内最后一湾再造一座“新城”,打造高能级数字科技总部湾区,实现“产城人”深度融合发展。

兴耀·月琉璃,成为东部湾新城的第一个住宅新品

犹如三片花瓣的东部湾新城,分三个区域打造,“钱塘汇”、“望海潮”、“金沙嘴”。兴耀·月琉璃,位于“钱塘汇”区块,光听名字就知道,这里本就是钱塘江文化汇聚地,是产城人文融合地,和金沙湖板块一家亲。

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东部湾新城效果图

站在城市之眼,下沙3个限价梯度一目了然:38300元/㎡的金沙湖、30500元/㎡的开发区,及27500元/㎡东部湾新城。

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刚好,月琉璃拥有了在限价27500元/㎡的价格优势,而距限价38300元/㎡的金沙湖核心区直线约1公里,1公里价差近11000元/㎡,却同享金沙湖的黄金配套。

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兴耀·月琉璃项目效果图(仅供参考)

新政下限价已取消,钱塘汇没有了限价的束缚,市场恐怕再难有此接近天花板的性价比产品了。

月色琉璃照金沙,怎么看月琉璃都有种“躺赢”的感觉。

#03

代号C33问世,兴耀新一代“摩登美学系列”的首发之作亮相。

几乎和钱塘区诞生时间轴同步平行,仅三年时间,兴耀与钱塘区相互成就,已布局九子,是近三年内钱塘区开发体量最大的房企,兴耀也成为“最懂得年轻人”的杭州房企。

月琉璃,是兴耀又一摩登美学系列作品呈现,更是把青春活力和古典主义融合,将摩登美学演绎到极致。

为年轻人造好房子,用设计寻找年轻生活的摩登形态,可以极简,但不能无趣。

延续了兴耀一贯讲究的高级感和排面,月琉璃又在充分结合生活场景的基础上,融入了高浓度的温馨感。“青春版古典”、“一体无界屏”、“风雨连廊2.0版”、“拉链式架空层”,不计成本的首发之作,兴耀把自己卷成了王。

夜阑风静欲归时,唯有一江明月碧琉璃。漫步在“双水景园林”中,耳边潺潺水声,仿佛置身山林间,所有烦恼一扫而空。

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月琉璃园林镜池三维视频(仅供参考)

月琉璃三面铝板干挂+大面积玻璃,勾勒出了全新美学立面,为钱塘呈现极简轻奢风的高颜值新一代建筑。

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兴耀·月琉璃外立面三维视频 仅供参考

好比手机屏幕,要想使产品达到至臻,就要呈现无限的无界感,月琉璃真正实现了外立面的“一体无界屏”,飘窗外墙也加装了昂贵的中空彩釉玻璃,连墙垛都包裹着玻璃,搭配超窄边框,整个外立面整体性、线条感和通透感浑然一体。

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月琉璃园区外立面三维视频,仅供参考

主入口采用阵列式古典廊柱,气场十足,白色基底,一扫传统古典的沉闷。

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月琉璃主入口效果图(仅供参考)

风雨连廊同样精雕细琢,不仅实现遮风挡雨、漫游观景的“实用功能”,拐角处,驻足间,不经意有旁逸斜枝的绿色探出头,景墙不落地,而是做出“悬于绿植之上”的漂浮感,漫步其中,感受生活无限的光影流转。

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月琉璃风雨连廊三维视频(仅供参考)

月恒千古,烟火人间,听心处,琉璃清绝,静觅皈依。兴耀是最懂这一届年轻人的喜好和痛点,皆因如此,惟其如此,月琉璃,实现了年轻人对“家”的极致追求。

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月琉璃园林三维视频(仅供参考)


#04

年轻人看过兴耀的产品,眼里便再也容不下其他。

这样的产品力,月琉璃还是做出了建面约89㎡到约150㎡的户型跨度,设计约89㎡、103㎡、120㎡和150㎡四个主力户型,入门到改善全覆盖,全方位满足对“家的渴望”。

兴耀懂得年轻人的需求,日渐少见的89㎡,在“杭六条”楼市新政后首套房最低首付二成的政策下,意味着首付差不多48万左右,你便有机会拥有一套月琉璃。

对改善族同样友好,中间两幢楼王建面约150㎡的户型,总价也控制在了430万左右。

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月琉璃建面约89㎡户型图

起步建面约89㎡,设计了三房两卫,格局上做到三开间朝南+双飘窗,尺寸和功能几乎抠到了极致。

建面约103㎡边套户型,舒适三房,餐客厅一体的LDK格局,南向两个房间联通一个双开间大阳台。这个面积一般楼盘都会是中间套,但月琉璃做成了带约5.9米大边厅的“派对级边套”。

建面约120㎡四房,拥有约6米带飘窗边厅,三个卧室朝南,双开间阳台,南向面宽达到了9米,最适合年轻的二孩家庭进阶改善。

最大的建面约150㎡大四房“楼王”,舒适的四房两厅两卫,2梯2户,面宽做到了约14.8米,拥有霸气的约6.9米大横厅。总价仅400多万,也能获得千万大宅的“同款体验”。难怪有人说,抛掉一套滟澜山的小户型,往南1公里多,直接实现终极改善。


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在精装配置方面,月琉璃深深懂得把握年轻家庭生活的痛点,除了中央空调、全屋墙纸等这些精装标配,连洗碗机、地暖也都为你配好了,不再为谁来洗碗而争吵,也不再担心南方湿冷的冬季!

无论从地缘脉络、限价差还是产品迭代,兴耀月琉璃不仅是金沙湖板块年轻人置业的首选,也是整个城东外溢的绝佳选择。

#05

除了追求极致的性价比,年轻人买房,也更看重周边配套和城市发展红利。

每一个见证了下沙30年涅槃发展的老下沙人和新杭州人,都深深记得,这里曾经有年轻人最爱逛的下沙商贸城和周边浓浓的烟火气。

如今,站在城市之眼,西北方向,也就是金沙湖CBD,早已经晋升为“杭州六大商圈之一”。两座天街、印象城、下沙银泰、金沙湖公园、金沙大剧院、邵逸夫医院这些顶级配套资源,统统都在约2公里范围内!近百万方商业高度聚集,每逢节假日或晚上,这里依然是人流交汇穿梭的必经之地。

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月琉璃区位效果图

而东南方向,正是钱塘区成立以后全新亮相的东部湾新城。

今年9月底华润签约,意味着杭州又一座万象系商业落址东部湾新城。在月琉璃东北侧,还将规划建造一所48班文海钱塘汇学校(信息来源:钱塘区教育局)(期房不承诺学区,具体学区以交付后政府划定为准),教育和商业配套仍在持续加码。

月琉璃,一手握着繁花似锦的金沙湖CBD,一手握着产城融合未来之希望,只等手握房票的你!

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