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贡献者: 如意 来源:钱塘地产 时间:2023-8-9 09:48 热度:50741
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[钱塘楼市] 7月杭州二手房成交“四连跌”!钱塘区二手房成交月报出炉!

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本帖最后由 新湾扛把子 于 2023-8-9 09:52 编辑

7月杭州二手房成交,继续下跌。

杭州贝壳研究院数据显示,杭州市区(含临安、富阳)二手房共成交了4841套,环比6月的5258套下降了7.9%,同比去年7月的5928套下滑了18.3%。7月住宅签约均价约30025.8元/㎡,同比去年7月下降了约6.7%。

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单价2-3万元的刚需小区,钱塘区保利东湾,成交了8套,网签均价24402元/㎡。
此外,刚交付的次新房小区也是7月成交的热点,春风金沙成交了7套。

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从成交数据来看,成交的“四连跌”是购房者入市信心减弱和预期依旧脆弱的体现。目前杭州二手楼市仍处于较为纠结的状态,一边是购房者入市更加谨慎,一边是卖房的难度继续加大,买卖双方的僵持使得市场成交维持着相对冷淡的状态,而对于后续市场能否企稳回升,仍将依赖于政策端的提振或市场整体环境的改善。

面对当下二手房市场,有人为卖不掉房而焦虑,也有人为早两年卖掉了老房子、摇到红盘而感到庆幸,也有人选择不卖了继续观望。

最后一起来看看7月钱塘区二手房成交月报,看看你家值多少?

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来源:杭房数据

注:在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源信息建议去实地看看

来源 | 钱报杭州房产、杭房数据等

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