新湾街道紫瑞华庭小区底商公开招租公告
为促进国有资产保值增值，实现商圈统一规划运营，现启动紫瑞华庭小区所有底商招租工作。具体安排如下：一、招租原则
[*]统一规划：优先整体打造商圈业态，避免零散经营
[*]资产优化：确保国有商业资产价值最大化
[*]公平公开：通过规范流程择优选择运营商
第一阶段：整栋打包招租
[*]标的范围：紫瑞华庭小区全部底商（共18栋楼，总建筑面积约21400㎡），
[*]租赁模式：
整栋楼底商整体出租（含所有商铺空间）
租期：以产权方授权的时间为准（具体面议）
[*]报名期限：
2025年8月18日 至 2025年8月26日（共7个工作日）
[*]要求：
需提交每栋商圈统一运营方案以及缴纳每栋投标保证金5万元。
第二阶段：单间分割招租（备用方案）
[*]启动条件：
整栋打包招租无合格报名者
[*]实施时间：
公示期结束后7个工作日内发布新公告
[*]租赁模式：
按单间商铺分租（业态需符合商圈规划要求）
二、报名方式
[*]时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
[*]地点：新湾街道紫瑞华庭24-2
[*]材料：
投标主体：公司或个体户或个人
营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件、个人身份证复印件、授权委托书
运营方案书
投标保证金（在2025年8月18日08:30 至 2025年8月26日17:00汇入指定的账户）
以上材料缺一不可，材料不全或未在规定的期限内提交视为主动放弃整栋招标资格。
[*]咨询电话：0571-86903383/17794516960（魏先生）
三、特别说明
运营商需承诺：
[*]不从事影响周边居民生活的高污染业态
[*]接受商圈年度业态考核
[*]公告公示期：2025年8月18日 - 2025年8月26日
[*]开标的具体时间及要求以甲方的电话通知为准0571-86903383/17794516960（魏先生）。
杭州兴湾物业有限公司二零二五年八月十八日
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