7月杭州二手房成交“四连跌”！钱塘区二手房成交月报出炉！
本帖最后由 新湾扛把子 于 2023-8-9 09:52 编辑7月杭州二手房成交，继续下跌。
杭州贝壳研究院数据显示，杭州市区（含临安、富阳）二手房共成交了4841套，环比6月的5258套下降了7.9%，同比去年7月的5928套下滑了18.3%。7月住宅签约均价约30025.8元/㎡，同比去年7月下降了约6.7%。
单价2-3万元的刚需小区，钱塘区保利东湾，成交了8套，网签均价24402元/㎡。
此外，刚交付的次新房小区也是7月成交的热点，春风金沙成交了7套。
从成交数据来看，成交的“四连跌”是购房者入市信心减弱和预期依旧脆弱的体现。目前杭州二手楼市仍处于较为纠结的状态，一边是购房者入市更加谨慎，一边是卖房的难度继续加大，买卖双方的僵持使得市场成交维持着相对冷淡的状态，而对于后续市场能否企稳回升，仍将依赖于政策端的提振或市场整体环境的改善。
面对当下二手房市场，有人为卖不掉房而焦虑，也有人为早两年卖掉了老房子、摇到红盘而感到庆幸，也有人选择不卖了继续观望。
最后一起来看看7月钱塘区二手房成交月报，看看你家值多少？
来源：杭房数据
注：在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看
来源 | 钱报杭州房产、杭房数据等
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