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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2022-9-26 12:56 热度:24029
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[钱塘楼市] 网传:河庄这个藏了很久的“神盘”终于要开了?小编实探,毛坯+跃层+现房,真香!

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01
如果说倒挂新盘可以被称为楼市彩蛋,那么这一类楼盘,与其称之为彩蛋,不如称之为“炸弹”更加合适!
那就是"捂盘"项目!
这样的项目,占着现房优势,一旦入市很难不令人心动!因此热度往往是核弹级的!

每个地方总有那么个现房楼盘,年年被购房者惦记,总是“悄无声息”,却又在不经意间“王炸”了!依稀还记得,金色和庄即便是国庆长假期间拿的证,都有约3万人登记,一下子创造了购房摇号史上的新奇迹,西溪公馆一拿证就引爆全杭州购买力,约6万人参与摇号,直接触发了杭州热盘新政的推行!以上画面至今历历在目。

而近日,钱塘区购房群里有网友放出消息称:听说春意江南名邸就要开了!!!
这消息一出群里顿时炸锅~~~
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春意江南名邸的死忠粉很多,这几年虽然没啥动静,大江东仍有不少购房者依然为它留着宝贵的房票。所见即得,买到就能交付入住,这对于购房者而言,是稳稳的幸福。

消息一出,小编决定实地走一趟给大家带来一些有效信息,方便大家查阅。

02

春意江南名邸,到底牛在哪里?
下面先来看春意江南名邸项目基本概况。
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春意江南名邸基本信息
毛坯+跃层+现房

春意江南名邸位于钱塘区桥头堡板块,位于江东大桥东侧,桥头堡是杭州东部拥江发展的重要板块,是接轨主城区发展的前沿阵地,产业发展侧重宜居、休闲、度假和运动。

项目目前仅剩最后一幢6#楼待售,预计118套左右,两个主力户型分别是建面约89㎡复式户型和建面约123㎡边套大户型,在购房圈儿内一度被视为“神户型”,不少人早已有所耳闻,项目是现房销售!!!
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(2
实探春意江南名邸
真香!
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现场实拍

走到小区门口,有人脸识别功能,闲杂人等很难随便进入小区,而且人车分流,安全系数不错。

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人脸识别+人车分流

进入小区内部,整体环境不错,外立面依然如新,虽然入秋了,内部绿化仍是一片绿意盎然。

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△小区实景图
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△小区实景图
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△小区实景图
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△小区实景图
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△小区实景图

小区内休闲、健身配套设施一应俱全,门口处有整个项目的布局图。
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往里走,就可以看到即将待售的6#楼,开发商已经对6#阳台进行了统一内包,对买房着来说,又省心了一件大事。
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△待售6号楼

小区一楼均为架空层,6#楼底部还设置有老年活动中心
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自行车、非机动车都有专门的出入口,全部停放在地下,即安全又方便。

6#楼目前是毛坯现房,电梯已经可以使用了,房源内部为毛坯,皆已建设完全,只待入市。
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△小区实景图

03

随后在小区外围转了一圈,可以看到,小区底商已基本投入使用,不过周围整体配套有待进一步完善,西侧为桥头堡区域,紧邻钱塘江,以及河庄正在重点打造的田城汇区域。

不过值得肯定的是,教育配套相当齐全,周边名校云集,幼儿园、小学、初中、重高齐全。有重点高中(杭高大江东分校),文海实验学校(原新围初中)、杭高启成学校(九年)、新围小学、新围幼儿园以及钱江中心幼儿园等,生活医疗方面,有新围农贸市场、江东妇儿医院、河庄街道社区卫生服务中心等。

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△杭州高级中学钱塘学校
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△文海实验中学
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△妇儿医院

商业配套上,项目附近的综合体有海德·云街,目前正在火热招商,已有世纪联华超市开业,麦当劳等知名品牌入驻。
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△海德·云街

交通方面,自江东大道提升工程一期交付后,这里不管是跨江去市区,还是去往钱塘区其他区域,都可以实现畅通无阻,向西侧可直接上江东大桥通往市区,向东侧可以直接驶入隧道,未来直达S9等多条高速。
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最近的地铁8号线距离小区5分钟车程,连接着7号线和1号线,可抵达萧山机场、奥体以及市区等地。
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除此之外,值得一提的是,小区门口即为北二路的西段,和东段贯通后,将直达启成学校,以及龙湖江东天街和大江东宝龙广场两大综合体。
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△龙湖江东天街

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△大江东宝龙广场

最后还有一个“彩蛋”!
目前该小区二手房均价
高点达24000元/m²左右
存在明显倒挂!
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(图源:安居客)

千金易得,良“居”难求
春意江南名邸一旦入市
必将再次掀起一波浪潮
你,准备好了吗?

来源:大江东网

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