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贡献者: 如意 来源:钱塘地产 时间:2022-1-5 14:43 热度:12945
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[钱塘楼市] 1字头新盘,兴耀岚漫之城即将取证,家门口地铁、双综合体都配齐!

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本帖最后由 新湾扛把子 于 2022-1-5 15:00 编辑

随着第三次集中土拍落下帷幕,杭州各板块的精装限价又有了新的变化。

对于刚需来说,关注度最高的莫过于价值高地——大江东核心区。

12月26日,兴耀&滨江拿下大江东核心区地块后,这意味着,大江东核心区将再无1万+楼盘。

这种时候,抓住原有限价体系内的楼盘才是硬道理。

在刚成交的精装限价2.13万/㎡核心区地块隔壁,就有这样一个楼盘——兴耀岚漫之城,精装限价1.98万/㎡。

和板块最新限价直接就产生了约1500元/㎡的限价差,按照主流三房建面约103㎡计算,若此时上车,至少稳省15万。

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△岚漫之城效果图

事实上,在杭州10区范围内,早就只有钱塘区可以1字头买进核心区了。

上城、滨江、拱墅、西湖,核心板块精装限价约5.15-6.98万/㎡;余杭、萧山、富阳、临平、临安,核心板块精装限价约2.85-4.75万/㎡……

但从限价上涨情况来看,低价进入核心区的机会只有这一次,岚漫之城之后再无!

项目首开在即,预计将在本周领出预售证,值得每一个符合条件的你,珍惜机会。

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岚漫之城项目微信:0571-86688999

#01兴耀岚漫之城

若是不看限价,单单从落地的配套去评估房价,大江东核心区完全可以媲美滨江、未来科技城等板块。

先看大型商业配套方面。

宝龙广场、龙湖江东天街两座直线距离相距不到500米的商综,先后火爆开业,人流量汇聚速度,震惊杭城圈。

在杭州,几乎很难找到天街、宝龙都集聚的板块,而上一个拥有如此双配套的区域还是滨江区。

要知道,精装限价4.75万/㎡的钱江世纪城,目前也才印象城一座商业综合体,且刚开业不久,而第二座skp刚动工。

毫不夸张地说,大江东核心区的大型商业配套落地速度,早已秒掉杭州众多类似于艮北、运河新城等,精装限价3-4万+/㎡,却还没有知名商综运营的新兴板块。

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△龙湖江东天街实景图

交通配套更是堪比城东新城、未来科技城等杭州炙手可热的置业板块。

1年以内,直接运营2条地铁的板块,除了奥体与未来科技城,就只有大江东核心区,拳打众多房价4万+/㎡、地铁仍然还在路上的板块。

将时间拉长,像杭州主中心武林广场、钱江新城,以及杭州交通枢纽中心城东新城等板块,实现双地铁贯通,都花了2年左右的时间。

未来则更可期待,据悉到2035年,杭州十区地铁数量将达到22条,其中9条会经过钱塘区,占比约达40%。数据来源于:《杭州市综合交通专项规划(2021-2035年)》

简单进行换算,目前杭州共有10条运营地铁线路要达到这一覆盖率,只有4条地铁穿梭的钱江新城可以实现。

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△岚漫之城区位图

地铁是一个城市的经济命脉,承载着巨大的引流作用,大江东核心区的城市地位显而易见。

当然,从超人气的市场热度也能感知一二,这里是杭州公认的万人摇丰产板块,也是杭州首批次热点楼盘诞生板块.......

无奈的是,板块库存并不多,而还能以精装均价1.98万/㎡买进,只剩岚漫之城这一个独苗。

想要抢在涨价前,用更友好的价格置业,就要抓住岚漫之城。

#02兴耀岚漫之城

产业+宜居性齐发展,并形成分则各自为王,合则傲视群雄的商圈经济,方可永葆新城持续向上。

2019年钱塘新区成立,2021年钱塘区成立,2年时间,从经济功能区跨越到行政区,可以看出政府对钱塘区的重视程度。

环看武林、钱江新城、滨江、未来科技城等改善群集板块,皆是如此,单拎是独领风骚,整体傲睨一世,共同绘制了杭州的繁华风貌。

很显然,环绕东沙湖造都市商圈的大江东核心区,正在为杭州缔造又一盛世区域。

结合杭州的发展史,可以发现,以湖为经济造繁华之芯,都拥有斐然的成绩,典型有西湖武林与金沙湖。

但真正建在区域核心,把区政府搬来驻扎办公的城区板块,除了西湖武林,就只有大江东。

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△大江东核心区鸟瞰图

东沙湖总体量约2200亩,涵盖滨水长廊、喷泉广场、游船码头广场等多种业态,繁华都市范十足。

可以想象,住在环湖而建的岚漫之城,在自家窗前,就能将湖景资源尽收于眼眸,享受出则繁华,入则静谧的生活场景。

建在家门口的钱塘区产业地标智慧谷早已规模成型,夜幕降临,绚丽多彩灯光秀如期而至,城市的浪漫与仪式感,家门口就能领略一二。

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△大江东智慧谷-来源于钱塘发布

重磅产业纷至沓来,板块竞争力与日俱增。

才成立2年的钱塘区,在今年上半年就以GDP总值约540.2亿元,力压临平、富阳、临安区域,惊艳杭城。(来源钱塘发布)

目前已聚集汽车、新材料、航空航天等领域的千亿级重磅产业,包括吉利汽车、西子航空、福莱蒽特、长安福特、格力等智能制造业巨头公司。

教育、医疗等其他配套同样不容小觑,未来极具想象空间。

再加上杭州门槛级的房价,以及核心区错过再无的精装均价1.98万/㎡,没有理由错过岚漫之城。

#03兴耀岚漫之城

明明靠超标的配套与高性价比,就可以使岚漫之城成为杭州现象级红盘,兴耀却仍然选择产品力至上,造板块先锋与标杆。

通过窥探今年三次集中供地均有斩获的成绩也可以看出,本土开发商兴耀的实力,以及带给购房者的安全感。

近几年,兴耀在杭州打造了诸多神盘,比如超6000人摇的杭语蓝庭,超3000人摇的滨耀城。

今年更是多盘齐发,抢占市场,产品力受到市场普遍认可,兴耀造逐渐成为买房的标准。

岚漫之城总建面约15万㎡,打造11幢高层、商业街和一个12班幼儿园。

在小区中间围合出一个约8000㎡的中央公园,融合新加坡园林景观设计理念,居住舒适度更高。

整体楼幢之间约45-95米的间隔,充分保证了采光、通风以及视野的通透性。

上一个如此豪横的小区是城东新城的万科中央公园,2017年就卖到了4.5万/㎡,比岚漫之城足足高了2倍。

杭州置业门槛的价格, 买改善配置,在如今减配成风的市场,可遇不可求。

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△岚漫之城鸟瞰图

不仅如此,岚漫之城还是板块首个使用大面积铝板幕墙+玻璃栏板+真石漆立面的项目。

视觉上会更轻盈通透、简洁质感,极具现代美学,在周边都是大面积真石漆外立面的映照下,更为出彩。

颜值是价值的体现形式, 在二手房市场尤其明显,但凡美观度高的小区,都能在同板块中成为焦点,引领房价走向。

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△岚漫之城效果图

户型在设计上,与时俱进,充分贴合当代购房人追求的空间舒适度,打造建面约103-128㎡改善房源。

1、建面约103㎡三房两厅两卫

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户型方正,三开间朝南,其中南向面宽约达9.7米,且光是双开跑道式大阳台,面宽就有约6.5米,可同时满足采光与晾晒实用等功能需求。

主卧套房设计,生活更为方便,U型厨房,动线设计合理,方便日常操作,入户玄关,归家仪式满满。

2、建面约120㎡、128㎡四房两厅两卫

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建面约120㎡、128㎡都是舒适性更高的边套四房户型,均双卧朝南,带6.5-6.9米的双开大阳台,以及大格局的横厅。

房间整体的采光与通透性都非常好,U型厨房正对餐厅,实用性高。

值得一提的是,建面约128㎡户型,L型大阳台,使得次卧与阳台一部分可变空间,扩充房间使用面积、简约书房、瑜伽室等不同的居住需求。

#04兴耀岚漫之城

全国降准、杭州贷款利率下降、土拍普遍摇号.......

种种迹象表明,杭州楼市在回暖,大江东核心作为杭州超级热门板块,随着大型综合体、地铁等重磅配套,基本落地,置业难度只会越来越难。

岚漫之城又是板块限价涨到2.13万/㎡之前,最后可以用精装1.98万/㎡买进板块的项目之一。

同时,产品品质还十分给力,相当于用刚需的价格住改善产品。

项目首开在即,感兴趣的团友们,可加下方二维码,了解更多的项目详情。
岚漫之城项目微信:0571-86688999

项目具体信息
·最新动态:预计将在本周领出预售证
·户型建面:约103-128㎡
·精装均价:约1.98万/㎡
·容积率:2.8
·绿化率:35%
·项目地址:钱塘区北二路和青西二路交叉口

本文系兴耀岚漫之城推广案,解释权归开发商所有

温馨提示:
本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。
本文所用相关宣传图片来自兴耀岚漫之城,版权归原作者所有。
我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买或租赁行为,请务必看清楚案场的相关公示文件,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。
如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询。




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