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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2021-3-30 15:57 热度:12786
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[侃楼说房] 杭州一批业主请愿划入文澜学区,教育局回应了:保持不变!

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开年以来,杭州各处关于学区如何划分更合理的问题层出不穷。

前不久,未来科技城三中附近的几个小区为了传言中的“学军托管”而刷屏了各个政府投诉网站,要求要一起并入未来科技城三中的学区范围。

而最近,关于
文澜实验学校周围四个小区的学区争端
的话题也十分火热。

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今年2月份,文澜集团宣布正式成立,之后不久,距离文澜实验学校不远的拱墅桥西的名城燕园、天阳上河、嘉泰馨庭、凯德视界四个小区的家长不满意学区划分,集体在政府投诉平台上申诉,希望以小河路为界,将4小区的学区归属调整至杭州市文澜实验学校和大关实验中学的学区范围。

不久前,这4个小区的业主,联名写了一封“请愿书”。简而言之就是:我们要上文澜!

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在这份请愿书中,业主们的诉求很明确:我们要上文澜!理由也很简单:大家都是桥西板块,上一次划分学区的时候没有好学校,他们被迫划入了小河小学。如今桥西有了文澜实验,自然应该重新划入。

不过,拱墅区教育局已正式回应:目前学区划分是合理的,四小区小学服务区保持不变。

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据了解,这4个小区都位于拱墅桥西板块,紧邻登云路,基本上在2008-2010年左右交付,目前约有10年房龄。按照拱墅区今年学区划分,这四个小区的学区为小河小学(拱墅区教师进修学校)、初中为大关中学。

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文澜实验学校的学区范围,刚好在这四个小区的北侧,最近处仅一路之隔。

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在政务服务网上,不少业主言辞激烈的投诉!也有市民把“嘉泰馨庭等四小区不能上文澜”与“变相推动炒房”画了等号。

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也有业主列出了诉求:

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不过,最终的结果并没有如四小区业主所愿,前几天拱墅区发布的书面回应已明确表示“保持不变”!

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文澜魅力有多大?为什么四个小区的业主们要联合起来争取?关注学区房的购房者都心知肚明,这名校学区范围外一路之隔,房价也能天壤之别。

就文澜来说,一路之隔,房价差2万/㎡。

前不久,学区在文澜实验的名城公馆小区,一套89㎡三房拍卖,371万起拍,最终被抢到862万才成交!单价高达9.58万/㎡!

名城公寓,2010年交付,目前好找房网上签约均价6.9万/㎡!

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一路之隔,同一年交付的嘉泰馨庭,就便宜很多!小区目前签约均价仅4.9万/㎡!

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相比之下整整便宜了2万/㎡!这巨大价差,也难怪业主会心动!更何况,大家的认知中,更好的小学就意味着更好的中学,未来迈入名牌大学的几率也会增大。

04

家长们对于自家学区的高度关注可以理解,但从过往案例来看成功几率不大。

今年1月,拱墅区紫荆家园小区业主曾发起“紫荆家园小区业主子女要求就读文澜实验学校请愿签名活动”,但最后无疾而终。

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此外,曾经曝出由学军托管未来科技城三中四小,另外其学区范围不含未来科技城"三兄弟"等小区,一度引发业主联名投诉。

最终,三中四小学区范围扩大,包括“三兄弟”。但余杭区教育局官微证实:学军托管一事不属实。

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目前来看,
学区房“按闹分配”几乎不可能!
学区房也不应该成为商业竞相逐利的工具!
但学区房到底该以怎样的方式存在?
欢迎各位在留言区,各抒己见。

来源 | 钱塘网、大江东网综合整理,素材来源杭州楼市头条、我们大城北、透明售房网等
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