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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2021-3-6 13:57 热度:8931
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[钱塘楼市] 新政后,杭州首例成交!“法拍房”价格暴跌

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3月3日,杭州发布楼市新政:进一步加强住房限购,规定参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人须符合住房限购政策昨天(3月5日),杭州“3·3楼市新政”后的第一套法拍房成交。

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这是一套位于杭州市里东山弄7幢1单元302室(不含室内动产),建筑面积78.45平方米,起拍价455万元。

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直到昨天上午9点55分,也即距离这套房子常规拍卖结束时间仅剩5分钟,还无人出价。

然而风云突变就发生在9点55分之后。9点55分18秒,编号T5609的买家率先出价,随后L2225买家加价2万元。之后激战开始展开,快到10点钟的时候,有新买家报名参拍。10点过后,陆续又有4位买家加入战局。最终,经过32轮竞价,这套房子以521万元成交,比预估的市场价650万便宜了129万元,折合单价约6.64万元/㎡。

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业内人士分析认为,鉴于这套房子条件优越,因此流拍的情况是不会出现的。之所以买家们熬到最后几分钟才出价,可能是想趁着政策来“捡漏”。

和之前法拍房平均溢价30%成交的数据相比,竞得者可以说成功捡漏了!

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