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贡献者: 沙丘 来源:钱塘杂谈 时间:2021-2-19 08:52 热度:7746
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[钱塘资讯] 杭州主城区现房房源还剩多少?江语海房龄老,户型奇葩?下沙某顶级学区房内循环图……

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杭州楼市首开的紫璋台1月推出全部房源,1224套房源共有10795户无房家庭登记。紫璋台之所以得到更多无房户的青睐,主要的一个原因是:现房。所见即所得,买到就能住。

相比期房交付期所带来的时间成本,现房交付等待时间相对较短,更受无房户与置换购房者的欢迎。然而,杭州的现房项目也在逐渐减少。

2017年3月24日,杭州出台有关现房销售的土地新政,“当地块溢价率封顶时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售。”这一政策在同年8月就被取消了。其间4个多月里,先后诞生了20个要求现房销售的住宅项目。

2021年,这些项目中未开盘的,只有5个。其中3个位于主城区,分别是翠苑板块的中冶锦绣公馆、蒋村板块的葛洲坝龙湖中国府、滨江区的保利天汇,预计年内推出。

杭州待开盘的“现房销售”楼盘↓

1.png


说起现房就不得不提钱塘新区的大江之星。

2016年6月份,滨江华成·大江之星迎来开盘,均价约8500元/㎡,一抢而空。

2016年底,大江之星再次加推,均价已暴涨至约13000元/㎡。

2017年12月30日,大江之星交付。

此后再无动静,匿迹于江湖,离最后一次开盘转眼整整4年过去了!13000元/㎡的均价+地铁口+滨江品质,让众人翘首以盼。

这几年,大江之星一直在投诉声中“面不改色”,一直捂……

2.jpg


针对购房者的投诉,钱塘新区建设局的回复大体相同:“大江之星目前价格还未申报,也未到我局申报预售备案”。

对此,它开不开?依旧将成为钱塘新区2021年楼市,一个较大的悬念与话题。

除此之外,学区房又是大家关注的一个焦点!

近日,一网友在微博上发布了一张杭州城东某顶级学区房内循环图,没想到此图受到了广大网友,购房者们热议。该博主称:“恭喜摇到了该楼盘最后一号的下沙才子同学,你可以开始你的内循环了。”(详见下图)

3.jpg

作者:网友@妇女力量


此图一出,被多名网友吐槽:
网友@妇女力量:其实文海对应的商品房不多的,最能参考的就是保利江语海,房龄老,户型奇葩,89已经稳站400+了.....

网友@星轨是天空的光环:开一个,浙江大学下沙校区,以杭师大钱江学院/中国计量大学现代科技学院作为办学地点。

网友@北航深海:人家可是杭州东边范围内都算顶级的好伐。

对此,你怎么看呢?


来源 | 钱塘网、大江东网综合都市快报、微博@妇女力量整理
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