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贡献者: 小丸子 来源:钱塘地产 时间:2020-11-17 15:02 热度:13471
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[钱塘楼市] 钱塘新区108席一线稀缺河景联排,注定属于少数人的风景

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本帖最后由 小丸子 于 2020-11-17 15:11 编辑

珍贵之物,往往难得,正如不可复制的滨水豪宅。

据统计,钱塘新区联排存量仅200+,杭房·悦东方以108席,占据市场1/2存量。若按照区域以往成交量来看,2018年区域联排成交套数超270套,2019年区域联排成交套数超360套,也就是说,在当前这个更加火爆的市场环境中,杭房·悦东方这批联排,6个月左右便可去化,此后再无联排。

如果,在“稀缺联排”这个IP前,叠加一个“一线河景”,相信定能吸引杭州终极改善置业者的目光。因为对于当下的市场而言,这108套将是钱塘新区联排最后的“入场券”,每一席都是城市名流竞相追逐的贵重资产。

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△杭房·悦东方实景图

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水脉与城市相融,隐秘与奢华共享。城市滨水联排的“弥足珍贵”,在杭州市场上早有端倪。

据克而瑞浙江区域数据计,截至8月17日,杭州八区内低密产品存量仅有2797套。除去占半壁江山的“合院”,联墅类产品已然供不应求,更不必说自带滨水稀贵资源属性的低密墅,早已成为财富阶层追捧的第一资产。

杭州市长生路32号西湖边的一套百年别墅经过460轮拼抢,8804万元落锤。运河旁的江南里法拍结果最终定格在单价16万,总价5000万。钱塘江边1200平豪宅,法拍成交价格超1.1亿元。可见,土地资源越是稀缺,滨水墅居产品,越是抢手。

杭州这些豪宅成交火热,几乎都与这些水有关。当目光转向钱塘新区,作为唯一以现房存在的滨水联排,杭房·悦东方又将以怎样的热度赢得市场追捧?

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△杭房·悦东方实景图

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翻开杭州地图,以将搜索范围从钱塘新区扩至钱江新城以东,以联排为搜索关键词,共40+个项目,叠加“滨水”关键词,除去叠墅、售罄等因素,仅不足10个在售联排楼盘,要么价格可望不可即,或是产品本身不尽如人意。

比如湘湖壹号院400㎡左右,起步价高达2000万/套,其他价格多在1300万起/套,比如开元广场338㎡、科尔世纪外滩320㎡......,其中,国颂府的摇号门槛更是让人思量,现金存款证明中无房无贷则需320万,一套或有贷则需480万。

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△源自独立评房杭州部分区域别墅绘制图

那么钱塘新区最美河景房,究竟价值几何?纵观该区域,市场上的别墅产品已然屈指可数,但想要找到像悦东方秉承滨水豪宅的资源之贵,估计更是寥若晨星了。

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△杭房·悦东方实景图

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天赋自然河畔墅,纵观钱塘新区无二。

对标世界河畔,悦东方沿“江东最美河流”八工段直河沿岸布局,辅以超千万投资沿河景观带,让海派建筑风格与河景的静谧之美无间相容。闲暇时,坐在卧室的窗前即可俯瞰晨起朝阳的粼粼波光。落霞流金的水天一色,水鸟轻点水面后凌空飞翔……每一个关于美好生活的符号悉数在此沉淀、勃发,人生的风景,皆将于此耀眼绽放。由内而外,营造一派诗意栖居的上流格调,成为杭州钱塘芯豪宅人居的稀缺典范。

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△杭房·悦东方实景图

纵观杭州,还有多少现房滨水联排是500万级?悦东方或将成为现象级城市著品。
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△杭房·悦东方实景图

杭房·悦东方傲立钱塘新区板块核芯,坐拥一线臻贵大美河景,拥享城市的此刻与未来,俯瞰万象繁华,为城市新贵绘制理想生活版图。据悉,杭房·悦东方建面约200-260㎡滨水联排首开在即,限量席位,机会难得,敬请品鉴!

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