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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2020-9-14 14:45 热度:7359
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[钱塘楼市] 实锤!大江东首个“限售5年”的楼盘来了!

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今日,位于大江东核心区的花漾里公布其7幢销售方案。我们一起来看看重点信息:

房源基本情况:本次销售项目为花漾里(推广名:阳光城兴耀花漾里)7幢,共1幢,房屋套数98套,总建筑面积10001.05平方米。其中约96方户型73套,建筑面积7043.55平方米;约118方户型25套,建筑面积2957.50平方米;房源装修情况为精装,均价19000元/平方米(其中装修标准2500元/平方米)

购房意向登记条件:
本项目总房源不超过20%比例供高层次人才家庭,总房源不少于80%比例供“无房家庭”,且本次意向登记仅限于高层次人才家庭及无房家庭。

线上登记时间:2020年9月14日9点至2020年9月16日17点截止,持续3日。

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这一次,
因为杭州楼市新政策补丁,
高层次人才家庭和无房家庭
也有了“新定义”:
高层次人才家庭是指:经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请;高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才,报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭;在办理商品住房项目公证摇号结果备案时,房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查,如果届时人才证已失效且未续期的,取消人才购买该套房资格。

通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中,30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭;户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭,还需同时在其户籍所在地无自有住房,且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

通过“无房家庭”优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易。

据以往市场情况我们可以大胆的猜测,大江东核心区楼盘,高层次人才购房者报名相对较少,人数可能不足房源数20%的倾斜数量。

就花漾里来说,有19套房源可供高层次人才选择,如果报名人数未达到房源数,那么多余出来的房源,将会如何安排呢?各位不妨来个猜想。

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来源丨钱塘地产

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