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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2020-9-14 14:58 热度:7988
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[钱塘楼市] 棒!钱塘新区专属地铁8号线,成功穿江!通车后,过江只需5分钟!沿线楼盘快看好…

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杭州地铁8号线成功穿越钱塘江

近日,地铁8号线文桥区间风井-桥头堡区间隧道过江大盾构成功穿越钱塘江。目前,8号线所有车站主体结构全部完工,正在全力推进盾构施工,全线计划于2021年建成。

过江大盾构成功穿越钱塘江:9月12日,地铁8号线文桥区间风井-桥头堡区间隧道过江大盾构成功穿越钱塘江。

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成型隧道

该盾构区间全长3466米,其中一次性下穿钱塘江底段长2800米,开创了杭州地铁最长穿江纪录。这一区间隧道的贯通,为8号线全线建成创造了良好条件。

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隧道两侧回填完成

8号线全线计划于2021年建成:地铁8号线一期工程线路总长17.1公里,起于1号线换乘的文海南路站,终点为新湾路站,共设站8座,全部为地下线。目前,8号线所有车站主体结构全部完工,正在全力推进盾构施工,全线计划于2021年建成。

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该线路建成通车后,将串起下沙、河庄、义蓬、新湾等区域,钱塘江东西两岸地上绕行40分钟缩短至5分钟,极大地加强两岸互联互通,带动沿线经济发展,为2022年杭州亚运会期间交通出行提供保障。

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地铁一响,黄金万两!地铁带来的置业效应非常明显。就最近的16号线通车后临安楼市的变化,相信大家也都有目共睹。

不过,被称之为钱塘新区专属的地铁8号线,其沿线的新盘屈指可数,甚至多个站点附近还处在待开发状态。

在地铁开建前规划公布时,第一波涨价潮已经刺激了一波人购房。那么,临近开通的消息,必将是第二次刺激购房者神经的又一契机。除了新盘(地铁盘)之外,沿线二手房或许也将迎来一波高峰期。都有哪些楼盘可以关注?房二姐帮你梳理了!

01、桥头堡站

在售新盘:

桥头堡站,位于河庄桥头堡规划范围内,目前该板块暂无动工开发,主要以原村落为主。前景十分可观,值得保持持续关注和期待。

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二手房:周围基本都是农居房,无二手房可买卖

02、河庄站

新盘:


河庄站周围小区居住氛围已基本成熟,在售新盘几乎没有。不过待售项目倒是可以列出几个。

待售项目:

大江之星2、3、4、10楼待售!早已交付,现房,200余套房源一直捂着,户型面积有约86㎡、89㎡、133㎡、134㎡、136㎡,之前开盘价格基本在1.4万以内,目前周边二手房价格约22000元/㎡。

江东锦苑,还有部分4.78米层高的LOFT产品,估计近期就会加推。

佰润大楼,一座11层高的商业办公大楼。就在地铁8号线河庄站口旁,和地铁口的距离,比金色和庄更近。该商业地块于2011年出让,成交楼面价3891元/㎡,此后搁置数年才动工,网上鲜有消息,现已封顶。

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二手房:

河庄站是地铁8号线江东境内沿线周围居民属性最浓厚的一站,500米范围内分布的小区如下图所示,各个都是地铁盘。

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重点可关注大江之星、德信大江源著,至高钱塘一品、金色和庄、德信大江源著、江东锦绣,帝景苑等,备选方案有宏河嘉园等。几个小区围绕地铁河庄站一圈分布,距离较近。

该区域二手房备受青睐,价格普遍在2万以上。(二手房需求可联系钱塘房二姐)

3、河景路站

新盘:无,周围主要分布村落,结合大江东核心区规划待开发,暂无楼盘项目

二手房:无

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4、青六路站(7号线换乘站)

新盘:住宅暂无。该站点位于中央公园的核心地带,重点待开发区域之一!除了宝龙周围暂无其他住宅,部分地块已拆迁,零星村落分布,未来十分可期。

二手房:可关注已交付大江东宝龙广场一期住宅。(二手房需求可联系钱塘房二姐)

5、青蓬路站

新盘:暂无,周围头蓬老居民区

二手房:暂无

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6、义蓬东二路站

新盘:暂无。附近规划江东高铁站。

二手房:暂无。

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7、新湾路站

新盘:地铁站口附近500米内无新盘,待开发。500米开外有在售万固珺府项目,均价1.8万/㎡。以及全新的上海大华潮悦前城、佳源驭远玖墅项目。

二手房:1公里内除了2个安置房小区,暂无二手房可参考,其他可考虑新宸悦府、待交付的滨江新希望新城·海名雅园等。


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目前地铁8号线站点沿线二手房成交,相对集中在河庄站点附近。

其中挂牌单价最高的是德信大江源著,其中一套单价高达3.4万/㎡;至高钱塘一品小区和金色河庄二手房价持平,不过金色河庄因户型赠送面积较大,整体单价看起来略有上升;大江之星因部分新房未售,二手房行情相对平缓。

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钱塘新区、海宁
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钱塘房二姐

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●全是套路,买房人、租房人伤不起!

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来源丨钱塘地产综合整理、地铁信息来源杭州发布

编辑丨钱塘房小微

责编丨东姐

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