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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2020-8-24 09:26 热度:13492
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[钱塘楼市] 大江东首宗村级留用地规划公示!新湾四宗地块蓄势待发,直击杭四中项目拆迁现场…

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近日,新湾街道一宗商业地块规划公示
引起热议.......

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(点击查看大图)

据了解,该宗地块是
新湾街道三新村村级留用地,
也将是钱塘新区江东片区
第一宗协议出让、100%由村集体
自主开发建设运营的村级留用地。

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随着新湾开发建设步伐加快,新湾已有多个村完成整村征地拆迁,村级集体经济如何发展已成为一个急需破解的重要课题,此次公示的村级留用地将通过协议出让方式由三新村定向取得。该宗地块的开发将是新湾在城市开发中同步发展村级集体经济的一次尝试。

该地块位于新湾大道和横一路的交叉口,具体位于新湾大道以东,南至新湾街道社区卫生服务中心,东至规划公园兼社会停车场用地。用地性质为商业商务地块。用地面积0.53公顷,建筑高度80米,建筑密度45%,容积率3.4,绿地率25%。地块与万固开元酒店相邻一个街区,距地铁8号线新湾路站点仅600米。

关于该宗地块后续进展,
我们将持续跟进,敬请期待。
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新湾地处城市功能区块和两大产业园区的支点,既有承接园区产业配套的外在需求,也有发展城市经济的内在逻辑。同时,新湾依托高铁站,又将便利地成为各种要素的聚集地。

坐拥交通和园区产业配套的多种优势,新湾出台了《小微园区建设三年行动计划》。该计划中,以楼宇为物理空间形成小微园区是新湾发展城市经济的一大重点。

除了今天这块特别的商业地块之外,新湾还有4宗地块先后亮相,2宗商住用地和2宗商业用地。

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箭头下2.gif
东升路东商住地块

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规划地块位于钱塘新区大江东板块新湾单元中部的现代生活居住片区内,具体规划范围东至建华路,南至闸口路,西至东升路,北至复兴路,用地面积为6.67公顷,性质为商住用地。

地块容积率为2.7,绿地率30%,建筑密度35%,建筑高度80米。

新湾大道东商住地块

5新湾大道东商住地块.jpg


新湾街道闸口路南商业商务地块

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据了解,该地块是新湾板块内推出的首宗商务用地。根据规划方案,项目将以百米双子楼形式呈现,成为板块内天际线的高点。

9万方的商务办公项目,将补足新湾围绕高铁新城进行的全业态布局中最后一块拼图。据了解,该宗商务用地入市,不仅是新湾板块内城市功能的完善,也是新湾立足于城市经济推动园区产业发展的一次空间拓展。


新湾街道冯娄横湾南商业商务地块

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新湾大刀阔斧,新城面貌指日可待。目前有两个拆迁项目有序推进,杭四中项目拆房现场也亮相~

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杭四中项目拆迁区域现场

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杭四中项目拆迁区域现场

根据杭州市2020年民生实事项目,杭州今年将新建70所中小学、幼儿园,杭四中项目赫然在列。作为钱塘新区在大江东片区布局的第二所重高,该项目对区域的带动效应显而易见。杭四中落子新湾,可见新区对新湾的拳拳之意。根据杭州市政府要求,杭四中项目必须在年底前开工。接到任务书后,新湾于5月中旬启动了杭四中项目拆迁工作。

项目涉及16户临街住户,一边是新湾的发展所需,一边是安身立命的所在,尽管有不舍和纠结,住户们最终还是配合工作人员完成了评估签约腾房,拆迁工作进入了尾声。

新湾的蜕变
我们一起见证!

来源:钱塘地产综合新湾新城整理
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