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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2020-8-21 18:41 热度:12449
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[钱塘楼市] 1.46万/㎡的单价,香不香?大江东又一宗宅地挂牌出让!

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放眼整个杭州主城,150万能拿下的住宅,早已是凤毛麟角。

忽然有一个精装限价1.46万/㎡的项目,出现在你面前,香不香?!

香!(说不香的都是有钱有房人,你可以绕道了)

好消息,大江东又一宗纯宅地挂牌亮相!坐标临江中心区。

微信图片_20200822084445.jpg
图片来源大美临江


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今日,浙江省土地网挂牌一宗面积约56亩的宅地,即钱塘新区(临江片区A-16地块),计划于9月22日出让。

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地块东至经五路,南至纬六路,西至东风裕隆汽车有限公司员工生活区、三恒•临江时代,北至规划道路,位于临江街道核心区域。

地块指标如下:
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地块实景图
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根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于13860元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2000元/㎡。

也就是说,该地块未来的精装均价14600元/㎡。

地块所在区域配套相对独立完善,配套有临江商贸城、创慧园、汽车站,另外紧邻临江实验小学和临江医院。

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目前临江版块内,可售项目有枫丹雅居和渔人码头。

枫丹雅居规划业态为7幢88-110㎡户型的住宅及少量底商,均价约为14600元/㎡,预计2020年四季度开盘销售。

渔人码头和该地块仅一路之隔,其首开均价约为14500元/㎡。

版块内新房项目价格基本持平。二手房行情如下图所示。

区域内7月二手房价格参考
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和临江宅地同时挂牌出让的还有三宗工业用地,分别位于下沙街道、河庄街道和前进街道,出让时间9月22日上午。

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各地块产业准入情况如下:
下沙北元M-63地块,产业准入医药制造业;

前进东二路东2019-03-5号地块,产业准入铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业;

河庄青西四路西-01-20号地块,产业准入为化学原料和化学制品制造业。

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来源丨钱塘地产
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