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贡献者: 房小微 来源:钱塘地产 时间:2019-10-8 14:56 热度:7963
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[钱塘楼市] 霸屏了!一口气 7连发!钱塘新区4宅3工地块集中亮相,涉及中心区、大学城北、下沙沿江…

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房小微在刷新土地交易网时,无意间发现几宗钱塘新区字眼的地块冒了出来,赶紧扳着手指一数,乖乖,5宗地块!再一刷新,变成7宗!

确定没眼花!
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连续9宗全是钱塘新区,最后2宗工业地块则是在国庆节前就很低调亮相

霸屏了!有木有~

咱钱塘新区这热度,完全停下不来啊。先来看看几宗即将挂牌出让的宅地情况:

钱塘新区集中挂牌4宗宅地

微信图片_20191008104334.png

出让要求中,不仅每一宗宅地都设置了价格上限,毛坯销售均价、最高单价以及装修标准都进行限价,坚持“房住不炒”的决心,而且均有不同面积的公共租赁住房代建要求!虽然地块都不大,看来对开发商操盘能力也有一定的要求。

杭钱塘储出[2019]4号
下沙沿江单元R21-A09地块

【杭钱塘储出[2019]4号地块挂牌信息】
4号地块0.jpg

该地块土地面积28058平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于72950.8平方米。其中,不少于7295.08平方米作为配建公共租赁住房。
本次挂牌地块设定上限价格为157318万元,当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
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下沙沿江单元R21-A09地块现场照

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地块位置示意图(下沙沿江单元R21-A09地块)

杭钱塘储出[2019]5号
下沙大学城北

【杭钱塘储出[2019]5号地块挂牌信息】
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该地块土地面积40031平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于96074.4平方米。其中,不少于9607.44平方米作为配建公共租赁住房
本次挂牌地块设定上限价格为170939万元,当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
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下沙大学城北单元JS0602-16地块现场照

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区位图

杭钱塘储出[2019]6号
下沙大学城北单元JS0602-17地块

【杭钱塘储出[2019]6号地块挂牌信息】
6号地块.jpg

该地块土地面积57309平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于143272.5平方米。其中,不少于14327.25平方米作为配建公共租赁住房。

本次挂牌地块设定上限价格为263161万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
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下沙大学城北单元JS0602-17地块现场照

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地块位置示意图

杭钱塘储出[2019]7号
租赁用地

【杭钱塘储出[2019]7号地块挂牌信息】
7号地块3.png

该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入我市房屋租赁信息服务与监管平台管理,市住保房管局负责房屋租赁监管。

7号地块.png
下沙中心区单元JS0412-30地块现场照

7号地块2.png
地块位置示意图(下沙中心区单元JS0412-30地块)

再来看看工业地块情况

微信图片_20191008104408.png


杭钱塘工出〔2019〕7号
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地块出让起价为645万元,产业准入通用设备制造业。

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地块实景图

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杭钱塘工出〔2019〕7号勘测定界图

杭钱塘工出【2019】8号地块
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地块出让起价为1618万元,采取一次性出让方式供地,总年期50年,自本地块实际交付土地之日起算。产业准入通用设备制造业。
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杭钱塘工出【2019】8号 勘测定界图

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实景图

杭钱塘工出【2019】9号地块
9号.png

9号地块位于河庄街道,地块出让起价为3642万元,产业准入为文教、工美、体育和娱乐用品制造业。

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实景图
9号3.png

来源:钱塘地产
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