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贡献者: 思乐乐孰乐乐 来源:钱塘杂谈 时间:2019-5-14 09:10 热度:13298
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[城市建设] 桥头堡还没来,河庄又是一轮拆迁!安置房超万套可分配房源,小快实探!

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体现河庄价值,占据新区“一席之地”
桥头堡,何时“发力”?

2019年,河庄将聚焦打造“新区门户 产城福地”,持续推进美丽、幸福、知行“三个河庄”建设。查阅2019年河庄十大民生实事,新增两所幼儿园,新增停车位,实施义务教育段“空调进教室”等民生教育工程确实可圈可点。

河庄街道2019年十大民生实事

1、美丽乡村建设试点工作
2、实施钱民花苑维修改造工程
3、实施集镇公建配套有机更新工程
4、启用新围中学新校舍
5、新增集镇区域两所幼儿园
6、实施义务教育段“空调进教室”全覆盖工程
7、启动街道党群社会管理服务中心工程
8、实施天网二期建设工程
9、实施集镇停车位新增工程
10、实施集镇长效管理机制

众所周知,河庄有着周边街道无法比拟的先发优势。作为大江东拥江发展的桥头堡,河庄具有得天独厚的交通优势。紧邻萧山国际机场,是江东大桥、建设中的地铁8号线、艮山东路延伸线的重要节点,地铁1号线停保基地在此落户,规划中的杭州中环穿境而过。

说起河庄,一定得谈谈桥头堡,这个依然停留在“字面”的规划。

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桥头堡

我们与它最近的距离算起来还要追溯到2017年底,大江东桥头堡单元(DJD01)控制性详细规划出炉。

根据控制性详细规划:
本次大江东桥头堡单元的规划范围为北至江东三路、南至一工段横河及河景路、西至沿塘抢险河、东至横岔路直河,总规划面积约1018.62公顷。

主要形成三大核心功能:创新创智、人才居住、生态休闲三大功能,打造大江东的生态型城市商住区。

用地布局结构可概括为:两轴四片,一心三圈。城市发展轴——以江东大道为东西发展轴;服务景观轴——以南沙大堤、商业水街和四工段直河沿线为南北发展轴;四片——四大主题片区:田园休闲区、创智文化区、商务研发区、生态创意区。


规划单元内设置公交枢纽站3处;社会停车场11处,结合绿地设置的地下社会停车场。启动区内包括1处公交枢纽站和8处社会停车场

......

有多少河庄人和大江东人对这样的桥头堡屏息期待!但是去年官方消息是桥头堡项目根据建设时序调整至预备项目,部分道路基础设施先行实施,下一步将按照计划安排推进建设。直至目前,河庄桥头堡尚未有更多的消息,可谓是“销声匿迹”。

浪成于微澜之间!最有看点的桥头堡没有实际性动作,河庄相比于义蓬、新湾等街道,近一两年算得上是有点“默默无闻”了。

河庄掀起新一轮拆迁
实探安置房,新家是何模样

上个月,钱塘新区2019年的拆迁终于来了!河庄吹响了新一年的拆迁号角,打响了大江东的头炮。

因地铁8号线横断面、东沙湖二期等项目建设需要,确定河庄建一村、新和村、民主村、向公村集体土地约2102亩为冻结范围。东至:小泗埠直河,西至:棚户区三期,南至:规划青龙路,北至:河庄横河。

五一小长假最后一天,河庄2019年上半年拆迁入户评估就开始了。至此,又有多少河庄人为了地铁8号线、东沙湖等项目的建设,将“腾房”告别生活大半辈子的故土,走上“浮萍”般漂泊之路,也摇身一变成为了大多数人眼中令人羡慕的“拆老板”。

提及拆迁,河庄的拆迁户可真不少!前不久,春意江南名邸安置房完成了分房工作,时隔几年,一小部分的拆迁户们终于住进了新家!那么,其他拆迁户,你们的家又在哪里?造的如何?何时才能回家?

别急,小快专门实探了河庄几个安置房,给各位整的明明白白的。

春意江南名邸(西二线)安置房

春意江南名邸位于闸北村临鸿南路与创岩路之间,由杭州祥强房地产开发有限公司投建,总建筑面积92726.9平方米,总占地面积30709平方米。

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此安置房于此前刚完成分房工作,还能看到当时分房工作的痕迹。

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据了解,春意江南小区的房源仅有一部分做安置用途。

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且与下文提到的河庄新农村建设项目只隔条马路,东面有闸北社区卫生服务站,闸北大厦在其北面。往南几百米便是杭高大江东分校,配套较完善。

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河庄街道新农村建设项目

河庄街道新农村建设安置小区,属城中村项目类型,位于河庄街道,东至横岔路直河,南至规划重高,西至临鸿南路,北至北一线

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概算总投资136576万元,用地面积约140亩。项目总建筑面积约319640.5平方米,由一层大地下室、17幢16~21层高层住宅及部分商业配套组成。

该项目于2018年3月26日正式开工建设,预计2021年完工。项目建成后,可提供1702套安置房。

截至4月,项目正处于基础施工阶段,其中十幢楼完成至±0.00,部分楼栋完成至主体二层。

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根据小快的现场实探,总的来说东边楼面的建设进度快于西边,东面已是明显可见的拔高,一眼望过去大概已建造有10层高,西边目前整体楼高并未显现,速度还比较慢。

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不得不说,新农村建设安置小区的拆迁户们是真真实实的有福了!

仅一路之隔 ,南边即为预计将于明年投入使用的杭州高级中学大江东分校,规划用地面积约245亩,其中建设面积约109033平方米,总投资5.9亿元,规划72个班(含国际部12个班)。目前,该学校正处于工程实施的尾声阶段,施工现场仅有少量工作人员还在作业,整个校园的面貌清晰可见。

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除此之外,安置房东面钱江中心幼儿园提供优质学前教育,群建村文化广场让居民享受乐活休闲生活。

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河庄街道城乡一体化安置小区项目

河庄街道城乡一体化安置小区项目是大江东产业集聚区重点民生项目,总用地面积267946㎡(约合401.9亩),总建筑面积878720.81㎡。

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项目沿河分为东、西两块,东侧建有36幢高层住宅,共可安置4918户,西侧则建有15幢商业用房。预计今年年底竣工验收。

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南面为总建筑面积约为 44200 平方米的新围初中(建设中,将于年底投入使用),堪堪几步之遥。河庄安置房配套道路工程(河中路、新围初中配套道路)目前尚在施工中。

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该安置小区十分值得称道的是地理位置优越,北临江东一路,西靠河庄路,而江东大桥至钱江通道接线工程第1标段也在该安置房附近。

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可谓是交通便捷,南有快速公交、北有公交站点。河庄公交站也距离很近,步行可至。

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河庄街道城乡一体化安置小区(棚户区三期)

项目位于东至青西三路,南至青龙路,西至靖江路,北至河景路。

总用地面积311319平方米,其中建设用地面积214832平方米,代征绿地面积72884平方米,代征河道面积23603平方米。总建筑面积711469平方米,其中地上计容建筑面积457521平方米,地下建筑面积253948平方米。住宅建筑面积424639平方米,农贸市场3022平方米,社区卫生服务站727平方米,幼儿园4163平方米,社区配套用房24970平方米。


可分配房源3672套,配套有幼儿园、农贸市场等。工程目前处于前期准备阶段,已开启临舍搭建、施工便道设计、场地平整等工作,相关负责人表示将力争在今年正式开工。


两个在建,一个待建,一个已完成分房工作,四个安置房可分配房源超万套,这个惊人的数字大大超过了大江东其他几个街道。不得不看到河庄暗藏的发展潜力是巨大的,但如何发挥河庄优势,夯实河庄建设,强化河庄发展,依旧值得深思。


来源:大江东网

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风中的叮叮当当 发表于 2019-5-14 13:44:57 显示全部楼层
这么多房源啊

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且听风吟 发表于 2019-5-14 14:25:06 显示全部楼层
小声哔哔,河庄真的没花头

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至情至真 发表于 2019-5-14 16:27:32 显示全部楼层
桥头堡啊
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肉肉小鲜肉 发表于 2019-5-14 17:00:43 显示全部楼层
都是谁的安置房啊

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权姐 发表于 2019-5-14 17:29:45 显示全部楼层
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