新湾街道南沙新苑小区底商公开招租公告

为促进国有资产保值增值，实现商圈统一规划运营，现启动南沙新苑小区所有底商招租工作。具体安排如下：

一、招租原则

1. 统一规划：优先整体打造商圈业态，避免零散经营
2. 资产优化：确保国有商业资产价值最大化
3. 公平公开：通过规范流程择优选择运营商

第一阶段：整栋打包招租
· 标的范围：南沙新苑小区部分底商（共5栋楼；分别为：5#、13#、18#、22#、26#；总建筑面积约1848.07㎡）
· 租赁模式：
整栋楼底商整体出租（含所有商铺空间）
租期：以产权方授权的时间为准（具体面议）
· 报名期限：
2025年11月28日 至 2025年12月8日（共7个工作日）
· 要求：需提交每栋商圈统一运营方案以及缴纳每栋投标保证金5万元。(作为投标第一依据)

第二阶段：单间分割招租（备用方案）
· 启动条件：
· 整栋打包招租无合格报名者
· 实施时间：
· 公示期结束后7个工作日内发布新公告
· 租赁模式：
按单间商铺分租（业态需符合商圈规划要求）

三、报名方式

1. 时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-16:00
2. 地点：新湾街道紫瑞华庭24-2
3. 材料：
· 投标主体：公司或个体户或个人
· 营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件、个人身份证复印件、授权委托书
· 运营方案书
· 投标保证金（在2025年11月28日08:30 至 2025年12月8日16:00汇入指定的账户）
· 以上材料缺一不可，材料不全或未在规定的期限内提交视为主动放弃整栋招标资格。
4. 咨询电话：0571-86903383/17794516960（魏先生）

四、特别说明

1. 运营商需承诺：
· 不从事影响周边居民生活的高污染业态
· 接受商圈年度业态考核
· 公告公示期：2025年11月28日 - 2025年12月8日
· 开标的具体时间及要求以甲方的电话通知为准0571-86903383/17794516960（魏先生）。

                               杭州兴湾物业有限公司

二零二五年十一月二十八日