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贡献者: 段子小江 来源:大江东房产 时间:2018-1-11 22:28 热度:14310
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[江东楼市] 又一个大体量住宅盘亮相核心区,4号地块龙湖“住宅项目”公示啦

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期待已久,终于亮相!

不少人恐怕都还记得这一幕:10月30日, 龙湖以总价28.2亿、8107元/平方米的楼面价竞得大江东城市CBD商住地块,其成交楼面价8107元/平方米,溢价率62.3%。刷新区域地价的同时,大江东新城首座“天街”强势入驻。

时隔仅2个月,今天,小编第一时间拿到了杭大江东储出[2017]4号地块住宅项目公示信息,其住宅部分设计已完成并进行公示

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建设项目公示

杭州龙颐房地产开发有限公司、杭州龙诚房地产开发有限公司拟在大江东东、南至国环三路,西至青六路,北至北二路建设杭大江东储出[2017]4号地块(住宅部分)项目工程建设单位已委托设计单位按市规划要求、相关规定、建设设计规范等进行方案设计,现将总平面图,主要立、剖面图及鸟瞰图予以公示

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从公示图中我们可以看出,住宅体量较大,占比较高,对于未来大江东核心区CBD商业聚集人气十分有利。

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据此前土地出让公示信息中,我们都知道,该地块建筑标准要求高。其中包含8.8万方100%自持地块,3.5万方需自持70%及以上的酒店地块,自带自持部分已超过10万方。

另一方面,地块成交总价28.2亿元,楼面价8107元/平方米相对较高,而这仅仅是整块商住的价格,若刨除35%商业部分,宅地地价将更高。

不过,大江东人,对龙湖的期待度不管是其住宅还是商业,也都是超乎了想象。

据2017年底集中开工项目透露信息可知,龙湖项目计划于2020—2021年住宅部分陆续交付,2021年城市综合体开业

也就是说,2018年,龙湖打造的住宅产品,将是你购房计划中,非常值得考虑的项目之一了。

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来源:大江东地产原创整理,编辑:李木子
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